Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandvænget 18

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.352 kr/m².6.147.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.559.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,24 pct. siden dec. 2006
959k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat6.559.114 kr.Markedet · 19921.185.636 kr.Markedet · 19931.011.288 kr.Markedet · 19941.225.308 kr.Markedet · 19951.117.080 kr.Markedet · 19961.379.646 kr.Markedet · 19971.722.774 kr.Markedet · 19981.732.518 kr.Markedet · 19992.162.820 kr.Markedet · 20001.941.318 kr.Markedet · 20012.361.876 kr.Markedet · 20022.745.546 kr.Markedet · 20032.240.946 kr.Markedet · 20042.635.230 kr.Markedet · 20052.716.488 kr.Markedet · 20064.581.594 kr.Markedet · 20074.982.664 kr.Markedet · 20083.328.446 kr.Markedet · 20093.084.150 kr.Markedet · 20103.333.144 kr.Markedet · 20112.681.340 kr.Markedet · 20122.979.924 kr.Markedet · 20133.579.528 kr.Markedet · 20143.441.546 kr.Markedet · 20153.755.094 kr.Markedet · 20164.612.740 kr.Markedet · 20174.205.058 kr.Markedet · 20184.830.066 kr.Markedet · 20194.609.782 kr.Markedet · 20204.747.764 kr.Markedet · 20215.773.842 kr.Markedet · 20225.774.364 kr.Markedet · 20235.780.454 kr.Markedet · 20245.525.022 kr.Markedet · 20256.331.164 kr.Markedet · 20266.627.138 kr.Markedet · 20277.916.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.559.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 20
2791 Dragør		162 m²24 m12-11-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Strandvænget 13
2791 Dragør		160 m²57 m24-11-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Strandvænget 3
2791 Dragør		111 m²142 m06-08-20264.525.000 kr.40.766 kr./m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²85 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²149 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²330 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²362 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²424 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Hvidtjørnen 11
2791 Dragør		176 m²380 m13-07-20268.150.000 kr.46.307 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²345 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden