Strandvænget 3

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².2.573.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 14.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.694.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,00 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, andet875.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 27 6710 Esbjerg V	171 m²	190 m	24-07-2026	2.498.000 kr.	14.608 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	74 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	292 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sandbakken 8 6710 Esbjerg V	169 m²	347 m	14-05-2025	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Kystparken 152 6710 Esbjerg V	167 m²	567 m	01-09-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Kystparken 10 6710 Esbjerg V	153 m²	276 m	14-10-2025	1.710.000 kr.	11.176 kr./m²
Granvej 3 6710 Esbjerg V	162 m²	730 m	05-06-2024	2.298.000 kr.	14.185 kr./m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	310 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	163 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Ålykken 26 6710 Esbjerg V	161 m²	759 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu