Strandvænget 4

Villa · 192 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.763 kr/m².5.057.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering5.663.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,07 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.663.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	30 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	116 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	335 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	302 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	415 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	594 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	441 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	516 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	395 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Lærkevænget 4 4040 Jyllinge	179 m²	358 m	08-06-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu