Strandvænget 7

Villa · 228 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.369.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.825 kr/m².10.508.400 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering12.863.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 12.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.863.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg12.850.000 kr.
2011Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1975aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 286 3050 Humlebæk	219 m²	292 m	05-09-2024	19.800.000 kr.	90.411 kr./m²
Strandmarken 3 3050 Humlebæk	243 m²	198 m	03-06-2026	10.495.000 kr.	43.189 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	1,2 km	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	1,1 km	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	2,0 km	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	2,0 km	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	1,8 km	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174 3050 Humlebæk	169 m²	287 m	12-05-2026	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	2,1 km	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Gl Strandvej 191 3050 Humlebæk	163 m²	171 m	22-01-2024	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu