Strandvangsvej 32A

Rækkehus · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.910 kr/m².6.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 45.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.432.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,85 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
3. mar. 2009 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.432.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
2008sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	224 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	156 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	164 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandhavevej 45A 2650 Hvidovre	153 m²	368 m	26-01-2026	8.050.000 kr.	52.614 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	1,4 km	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	1,4 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²
Dryadevej 17B 2650 Hvidovre	178 m²	553 m	20-10-2024	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Beringgårdsvej 35B 2650 Hvidovre	162 m²	1,4 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	582 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	1,8 km	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu