Strandvangsvej 33

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.439 kr/m².6.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.787.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.787.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	36 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	125 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	160 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	216 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	335 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	108 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Strandløbervej 5 2650 Hvidovre	155 m²	500 m	21-07-2026	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	646 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	687 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	153 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu