Strandvangsvej 38

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 994 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.943 kr/m².6.557.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering6.641.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.641.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
majEjerskifte3.575.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	50 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	63 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	166 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	142 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	617 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	518 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	196 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	85 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	128 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	368 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu