Strandvangsvej 44A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 8.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.834 kr/m².6.158.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 45.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.224.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,23 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.224.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.995.000 kr.
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	348 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	280 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	288 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandhavevej 45A 2650 Hvidovre	153 m²	316 m	26-01-2026	8.050.000 kr.	52.614 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	1,3 km	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	550 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	1,8 km	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	532 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	1,4 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	150 m²	2,0 km	30-09-2026	8.872.500 kr.	59.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu