Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandvangsvej 50

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.053 kr/m².7.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.665.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden aug. 2018
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.825.000 kr.I dag · vores estimat7.665.510 kr.Markedet · 19921.067.838 kr.Markedet · 19931.209.648 kr.Markedet · 19941.142.310 kr.Markedet · 19951.196.772 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.555.908 kr.Markedet · 19981.529.286 kr.Markedet · 19992.100.702 kr.Markedet · 20001.875.024 kr.Markedet · 20012.043.456 kr.Markedet · 20022.153.076 kr.Markedet · 20032.613.306 kr.Markedet · 20042.342.736 kr.Markedet · 20052.844.378 kr.Markedet · 20063.817.212 kr.Markedet · 20073.776.844 kr.Markedet · 20083.842.442 kr.Markedet · 20093.075.798 kr.Markedet · 20103.313.482 kr.Markedet · 20113.151.836 kr.Markedet · 20122.929.986 kr.Markedet · 20132.936.946 kr.Markedet · 20143.315.396 kr.Markedet · 20154.134.762 kr.Markedet · 20163.843.660 kr.Markedet · 20174.423.950 kr.Markedet · 20184.302.498 kr.Markedet · 20194.767.948 kr.Markedet · 20205.558.082 kr.Markedet · 20216.113.490 kr.Markedet · 20226.239.988 kr.Markedet · 20235.993.778 kr.Markedet · 20246.188.832 kr.Markedet · 20256.807.924 kr.Markedet · 20268.269.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²136 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²103 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²416 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²689 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²313 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²722 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²539 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²233 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²746 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Strandholms Alle 51B
2650 Hvidovre		174 m²905 m29-12-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden