Strandvangsvej 67

Villa · 94 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 2001, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.520 kr/m².4.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering5.021.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.408.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025sep.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.657.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.408.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	171 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	109 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	66 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Alkevej 3 8250 Egå	92 m²	666 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Alkevej 2 8250 Egå	98 m²	661 m	11-09-2025	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Granstien 10 8250 Egå	94 m²	1,1 km	04-07-2024	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Skæring Hedevej 135 8250 Egå	88 m²	641 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Bynksmindevej 4 8250 Egå	102 m²	519 m	01-12-2023	3.275.000 kr.	32.108 kr./m²
Strandtoften 31 8250 Egå	92 m²	1,2 km	19-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Strandtoften 10 8250 Egå	90 m²	1,0 km	05-01-2025	5.190.000 kr.	57.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu