Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 105

Fritidshus · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 4.271 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².2.086.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.642.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,99 pct. siden maj 1995
200k1,9M3,6M5,3M7,0M19921997200120052009201320172021202531. maj 1995300.000 kr.I dag · vores estimat2.642.958 kr.Markedet · 1992452.865 kr.Markedet · 19931.130.500 kr.Markedet · 1995440.230 kr.Markedet · 1996674.310 kr.Markedet · 19971.356.733 kr.Markedet · 1998798.000 kr.Markedet · 19991.079.295 kr.Markedet · 2000950.019 kr.Markedet · 2001733.761 kr.Markedet · 2002774.193 kr.Markedet · 20031.356.201 kr.Markedet · 20041.733.389 kr.Markedet · 20051.290.898 kr.Markedet · 20061.432.277 kr.Markedet · 20072.051.259 kr.Markedet · 20082.493.750 kr.Markedet · 20092.221.765 kr.Markedet · 20101.714.237 kr.Markedet · 20112.492.819 kr.Markedet · 20122.119.754 kr.Markedet · 20132.020.270 kr.Markedet · 20142.532.719 kr.Markedet · 20151.881.285 kr.Markedet · 20161.031.947 kr.Markedet · 20171.709.050 kr.Markedet · 20181.396.500 kr.Markedet · 20191.353.275 kr.Markedet · 20202.389.345 kr.Markedet · 20211.434.937 kr.Markedet · 20221.995.000 kr.Markedet · 20232.909.375 kr.Markedet · 20241.947.386 kr.Markedet · 20252.349.179 kr.Markedet · 20263.113.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 1995majSolgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 2, Bratten
9970 Strandby		123 m²1,1 km09-07-20251.880.000 kr.15.285 kr./m²
Møjen 13, Bratten
9970 Strandby		124 m²1,2 km09-07-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Møjen 22, Bratten
9970 Strandby		143 m²1,2 km02-09-20254.048.000 kr.28.308 kr./m²
Nørtvedvej 60
9970 Strandby		150 m²983 m16-10-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Nørtvedvej 54
9970 Strandby		150 m²1,0 km11-10-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Sennepsmarken 12, Bratten
9970 Strandby		156 m²931 m10-07-2026610.000 kr.3.910 kr./m²
Havremarken 13, Bratten
9970 Strandby		111 m²1,0 km19-08-20241.795.000 kr.16.171 kr./m²
Sennepsmarken 18
9970 Strandby		103 m²954 m26-11-20231.910.000 kr.18.544 kr./m²
Rugholm 23
9970 Strandby		97 m²712 m09-06-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Sennepsmarken 19
9970 Strandby		98 m²791 m13-03-20241.180.000 kr.12.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden