Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandvej 12

Villa · 221 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.573.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.512 kr/m².5.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.052.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden jun. 2019
1,0M3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20198.000.000 kr.1. jul. 20249.995.000 kr.I dag · vores estimat11.052.666 kr.Markedet · 19921.143.233 kr.Markedet · 19931.417.052 kr.Markedet · 19941.209.975 kr.Markedet · 19951.125.111 kr.Markedet · 19961.158.040 kr.Markedet · 19971.552.525 kr.Markedet · 19981.858.389 kr.Markedet · 19991.794.962 kr.Markedet · 20002.141.048 kr.Markedet · 20012.240.940 kr.Markedet · 20022.759.406 kr.Markedet · 20032.634.099 kr.Markedet · 20042.837.861 kr.Markedet · 20053.256.435 kr.Markedet · 20064.311.710 kr.Markedet · 20074.851.171 kr.Markedet · 20084.261.101 kr.Markedet · 20092.847.143 kr.Markedet · 20103.236.103 kr.Markedet · 20113.780.426 kr.Markedet · 20123.402.295 kr.Markedet · 20133.315.000 kr.Markedet · 20142.624.375 kr.Markedet · 20153.564.067 kr.Markedet · 20163.548.818 kr.Markedet · 20174.077.892 kr.Markedet · 20183.632.577 kr.Markedet · 20193.911.258 kr.Markedet · 20204.174.469 kr.Markedet · 20214.917.692 kr.Markedet · 20225.749.315 kr.Markedet · 20234.664.426 kr.Markedet · 20244.808.739 kr.Markedet · 20255.560.360 kr.Markedet · 20266.066.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.052.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²253 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²423 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,1 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²813 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²179 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²1,5 km16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,4 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²964 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²893 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²1,1 km28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden