Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 121

Villa · 177 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden jun. 2018
193k832k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.000.000 kr.13. feb. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.320.836 kr.Markedet · 1992881.460 kr.Markedet · 1993618.084 kr.Markedet · 1994667.998 kr.Markedet · 1995896.328 kr.Markedet · 1996514.539 kr.Markedet · 1997733.842 kr.Markedet · 19981.035.627 kr.Markedet · 1999914.559 kr.Markedet · 2000778.092 kr.Markedet · 20011.174.395 kr.Markedet · 20021.035.804 kr.Markedet · 2003930.666 kr.Markedet · 2004906.948 kr.Markedet · 20051.115.277 kr.Markedet · 2006846.237 kr.Markedet · 20072.338.878 kr.Markedet · 20081.305.552 kr.Markedet · 20092.142.939 kr.Markedet · 20101.783.629 kr.Markedet · 20111.135.278 kr.Markedet · 2012970.137 kr.Markedet · 2013439.491 kr.Markedet · 20141.403.964 kr.Markedet · 20151.298.118 kr.Markedet · 2016809.421 kr.Markedet · 20171.446.975 kr.Markedet · 2018809.775 kr.Markedet · 20192.337.816 kr.Markedet · 20201.005.537 kr.Markedet · 20211.301.658 kr.Markedet · 20221.474.941 kr.Markedet · 20231.202.892 kr.Markedet · 20241.206.786 kr.Markedet · 20252.246.484 kr.Markedet · 20261.561.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.750.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.000.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²396 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²132 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²1,2 km01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²606 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²707 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²988 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²1,3 km21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²824 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²780 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²664 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden