Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 125A

Fritidshus · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.189 kr/m².2.011.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden okt. 2016
210k2,0M3,8M5,6M7,4M19921997200120052009201320172021202524. okt. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.984.200 kr.Markedet · 1992476.700 kr.Markedet · 19931.190.000 kr.Markedet · 1995463.400 kr.Markedet · 1996709.800 kr.Markedet · 19971.428.140 kr.Markedet · 1998840.000 kr.Markedet · 19991.136.100 kr.Markedet · 20001.000.020 kr.Markedet · 2001772.380 kr.Markedet · 2002814.940 kr.Markedet · 20031.427.580 kr.Markedet · 20041.824.620 kr.Markedet · 20051.358.840 kr.Markedet · 20061.507.660 kr.Markedet · 20072.159.220 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20092.338.700 kr.Markedet · 20101.804.460 kr.Markedet · 20112.624.020 kr.Markedet · 20122.231.320 kr.Markedet · 20132.126.600 kr.Markedet · 20142.666.020 kr.Markedet · 20151.980.300 kr.Markedet · 20161.086.260 kr.Markedet · 20171.799.000 kr.Markedet · 20181.470.000 kr.Markedet · 20191.424.500 kr.Markedet · 20202.515.100 kr.Markedet · 20211.510.460 kr.Markedet · 20222.100.000 kr.Markedet · 20233.062.500 kr.Markedet · 20242.049.880 kr.Markedet · 20252.472.820 kr.Markedet · 20263.277.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møjen 22, Bratten
9970 Strandby		143 m²922 m02-09-20254.048.000 kr.28.308 kr./m²
Nørtvedvej 60
9970 Strandby		150 m²767 m16-10-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Sennepsmarken 12, Bratten
9970 Strandby		156 m²685 m10-07-2026610.000 kr.3.910 kr./m²
Møjen 13, Bratten
9970 Strandby		124 m²899 m09-07-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten
9970 Strandby		123 m²901 m09-07-20251.880.000 kr.15.285 kr./m²
Havremarken 13, Bratten
9970 Strandby		111 m²764 m19-08-20241.795.000 kr.16.171 kr./m²
Sennepsmarken 18
9970 Strandby		103 m²715 m26-11-20231.910.000 kr.18.544 kr./m²
Rugholm 23
9970 Strandby		97 m²444 m09-06-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Sennepsmarken 19
9970 Strandby		98 m²570 m13-03-20241.180.000 kr.12.041 kr./m²
Rugholm 15
9970 Strandby		92 m²616 m13-02-20251.625.000 kr.17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden