Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Strandvej 1A, 2. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3275 m²
Bebygget areal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.392 kr/m².3.480.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden sep. 2022
190k2,1M4,0M5,8M7,7M19931997200120052009201320172021202518. sep. 20224.200.000 kr.23. dec. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat3.380.790 kr.Markedet · 1993431.664 kr.Markedet · 1994533.324 kr.Markedet · 1995424.580 kr.Markedet · 1996675.648 kr.Markedet · 1997616.032 kr.Markedet · 1998702.788 kr.Markedet · 19992.797.904 kr.Markedet · 2000775.468 kr.Markedet · 2001881.636 kr.Markedet · 20021.338.140 kr.Markedet · 2003738.300 kr.Markedet · 20041.147.240 kr.Markedet · 2005787.244 kr.Markedet · 2006900.036 kr.Markedet · 20071.211.732 kr.Markedet · 20081.824.452 kr.Markedet · 20094.813.256 kr.Markedet · 20101.349.456 kr.Markedet · 20111.324.616 kr.Markedet · 20122.576.276 kr.Markedet · 20132.463.300 kr.Markedet · 20142.182.056 kr.Markedet · 20151.440.720 kr.Markedet · 20161.040.244 kr.Markedet · 20172.148.660 kr.Markedet · 20182.218.764 kr.Markedet · 20191.958.680 kr.Markedet · 20201.294.440 kr.Markedet · 20211.780.384 kr.Markedet · 20222.597.988 kr.Markedet · 20233.240.240 kr.Markedet · 20242.922.932 kr.Markedet · 20252.195.948 kr.Markedet · 20263.153.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
23. dec. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²316 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Strandvej 19A, 1.
6400 Sønderborg		75 m²343 m28-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²39 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²312 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²39 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²27 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ankersgade 6, st.
6400 Sønderborg		92 m²477 m23-11-20233.200.000 kr.34.783 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²467 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²563 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²495 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden