Strandvej 1D, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 3275 m²
Bebygget areal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.098 kr/m².3.171.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering3.940.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	14 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	14 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	274 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Strandvej 19A, 1. 6400 Sønderborg	75 m²	299 m	28-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	268 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	29 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	218 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	218 m	21-11-2023	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	227 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	495 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu