Strandvej 26

Villa · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 466 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 466 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.236 kr/m².5.075.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Vores vurdering5.971.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.500.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 44 3600 Frederikssund	105 m²	184 m	03-11-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	105 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	150 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Gyvelvej 8 3600 Frederikssund	143 m²	135 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	393 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	290 m	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	405 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Fyrrebakken 7 3600 Frederikssund	150 m²	263 m	14-06-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Søvej 7A 3600 Frederikssund	153 m²	103 m	11-01-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Gyvelvej 9 3600 Frederikssund	154 m²	113 m	16-01-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu