Menu
For mæglere Log ind
Strandvej 38
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandvej 38

Villa · 131 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.764 kr/m².2.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 17.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 26
4800 Nykøbing F		101 m²124 m08-07-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²150 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²74 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Vestensborg Alle 15
4800 Nykøbing F		130 m²688 m07-11-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²708 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²645 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²560 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²564 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²886 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²664 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden