Strandvej 4A, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 136 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.178.500 kr.
2Vores vurdering4.261.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2C 3600 Frederikssund	136 m²	32 m	30-04-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Klintevej 43 3600 Frederikssund	130 m²	394 m	15-09-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Borgervænget 32 3600 Frederikssund	132 m²	696 m	27-04-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Borgervænget 24 3600 Frederikssund	132 m²	772 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Egernvej 7 3600 Frederikssund	142 m²	688 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	705 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Borgervænget 36 3600 Frederikssund	130 m²	730 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Klintevej 45 3600 Frederikssund	124 m²	401 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Rollosvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	598 m	20-05-2026	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Rollosvej 16 3600 Frederikssund	126 m²	669 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu