Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Strandvej 6, Rødding

Landejendom · 140 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 4.876 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.013 kr/m².6.102.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.717.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,46 pct. siden apr. 2022
173k18,1M36,1M54,1M72,1M1992199720012005200920132017202120254. apr. 2022350.000 kr.I dag · vores estimat2.717.614 kr.Markedet · 1992708.260 kr.Markedet · 19931.209.320 kr.Markedet · 1994718.060 kr.Markedet · 19962.437.820 kr.Markedet · 1997801.780 kr.Markedet · 1998537.600 kr.Markedet · 1999191.100 kr.Markedet · 2000783.160 kr.Markedet · 20011.032.780 kr.Markedet · 2002412.020 kr.Markedet · 20032.194.920 kr.Markedet · 2004905.660 kr.Markedet · 20054.001.340 kr.Markedet · 20061.647.520 kr.Markedet · 20071.951.880 kr.Markedet · 20086.325.060 kr.Markedet · 20091.078.000 kr.Markedet · 2010633.780 kr.Markedet · 20111.841.420 kr.Markedet · 2012450.100 kr.Markedet · 20131.457.960 kr.Markedet · 201411.895.940 kr.Markedet · 20153.146.780 kr.Markedet · 20162.832.340 kr.Markedet · 20175.441.240 kr.Markedet · 2018895.020 kr.Markedet · 20192.016.000 kr.Markedet · 2020895.020 kr.Markedet · 20212.271.360 kr.Markedet · 20222.657.340 kr.Markedet · 202315.470.700 kr.Markedet · 20248.982.260 kr.Markedet · 202572.079.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1947nov.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²1,2 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²3,7 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²4,0 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²516 m23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²3,3 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²6,1 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,0 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²6,8 km22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²7,0 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²6,5 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden