Strandvej 66

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.467.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.920 kr/m².5.812.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.560.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.560.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	626 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	376 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Vidarsvej 16 3600 Frederikssund	205 m²	279 m	07-06-2026	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	290 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Engdraget 2 3600 Frederikssund	215 m²	899 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	17.651 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	979 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Fællesvej 9 3600 Frederikssund	219 m²	1,1 km	16-07-2025	6.750.000 kr.	30.822 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	469 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	217 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,2 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu