Strandvejen 103, Rønne

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.467 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 114 m².1.702.818 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.864.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2000 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
2025majEjerskifte1.400.000 kr.
2020nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	390 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	839 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	721 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	529 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	514 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	50 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	796 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,4 km	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	1,5 km	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	555 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu