Strandvejen 10A, st. tv, Nordby

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.352.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 13.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.699 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.182.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,40 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.078.543 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.078.543 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	169 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	156 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	214 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	157 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	350 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	274 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby 6720 Fanø	173 m²	351 m	06-09-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	573 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby 6720 Fanø	168 m²	291 m	17-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	509 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu