Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Strandvejen 122

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.275 kr/m².2.276.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.699 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,19 pct. siden dec. 1996
115k640k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1996546.000 kr.I dag · vores estimat1.977.577 kr.Markedet · 1992399.194 kr.Markedet · 1993371.228 kr.Markedet · 1994121.186 kr.Markedet · 1995762.988 kr.Markedet · 1996498.786 kr.Markedet · 1997115.168 kr.Markedet · 1998454.772 kr.Markedet · 1999433.532 kr.Markedet · 2000876.268 kr.Markedet · 2001762.044 kr.Markedet · 20021.125.248 kr.Markedet · 20031.354.758 kr.Markedet · 2004280.722 kr.Markedet · 20051.269.562 kr.Markedet · 2006692.660 kr.Markedet · 20071.872.660 kr.Markedet · 20081.425.794 kr.Markedet · 20091.231.330 kr.Markedet · 2010983.294 kr.Markedet · 20111.058.342 kr.Markedet · 20121.089.140 kr.Markedet · 20131.314.756 kr.Markedet · 20141.208.674 kr.Markedet · 2015682.276 kr.Markedet · 20161.033.444 kr.Markedet · 20171.086.308 kr.Markedet · 20181.530.106 kr.Markedet · 20191.323.134 kr.Markedet · 20201.559.488 kr.Markedet · 20212.030.426 kr.Markedet · 20221.728.936 kr.Markedet · 20231.257.408 kr.Markedet · 20242.094.972 kr.Markedet · 20251.709.112 kr.Markedet · 20262.138.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg546.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²1,0 km24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Strandvejen 21
4654 Faxe Ladeplads		137 m²78 m19-01-20251.725.000 kr.12.591 kr./m²
Strandvejen 72
4654 Faxe Ladeplads		100 m²763 m13-05-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Strandvejen 90
4654 Faxe Ladeplads		153 m²491 m25-11-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²1,1 km01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Krygersvej 19
4654 Faxe Ladeplads		121 m²116 m30-09-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Krusebækvej 6
4654 Faxe Ladeplads		127 m²108 m10-03-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Vitus Berings Vej 5
4654 Faxe Ladeplads		106 m²62 m25-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Saltema 4
4654 Faxe Ladeplads		123 m²613 m13-08-20242.201.000 kr.17.894 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		103 m²63 m29-11-20231.750.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden