Strandvejen 126, Rønne

Villa · 89 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 89 m².1.329.927 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.454.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,96 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,1 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	610 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	939 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	328 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	733 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,3 km	11-08-2025	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne 3700 Rønne	91 m²	1,4 km	14-03-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,6 km	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,6 km	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,6 km	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu