Strandvejen 14, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 100 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 100 m².1.339.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.605.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	324 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby 6720 Fanø	101 m²	748 m	04-07-2026	1.470.000 kr.	14.554 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby 6720 Fanø	110 m²	228 m	08-08-2024	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	1,3 km	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	1,0 km	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	1,5 km	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	441 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	441 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	297 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	781 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu