Strandvejen 158, Havhusene

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.460 kr/m².3.708.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.164.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	1,5 km	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	1,7 km	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	1,8 km	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Herredsvej 16, Ugelbølle 8410 Rønde	149 m²	556 m	13-05-2025	4.999.000 kr.	33.550 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	1,8 km	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	1,9 km	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	2,1 km	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	1,7 km	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	1,5 km	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	2,0 km	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu