Strandvejen 16

Villa · 354 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.550 m², 9 værelser, opført i 1919. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.970 kr/m².7.082.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+27,00 pct.
3Boligareal større end typisk354 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.693.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.693.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	40 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	545 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	86 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse 6000 Kolding	363 m²	2,5 km	22-07-2025	11.500.000 kr.	31.680 kr./m²
Frejasvej 13 6000 Kolding	433 m²	953 m	01-06-2026	4.950.000 kr.	11.432 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	93 m	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	1,1 km	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Fynsvej 101 6000 Kolding	244 m²	629 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	13.525 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	1,6 km	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	1,2 km	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu