Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Strandvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 158 m².3.401.266 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.383.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,59 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1993 · Alm. Salg: 286.833 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg286.833 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	40 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	40 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	196 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	306 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
H. Thornings Vej 3 6000 Kolding	159 m²	661 m	14-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Glamsbjergvej 8 6000 Kolding	167 m²	295 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	280 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Marstalvej 12 6000 Kolding	146 m²	184 m	10-11-2023	1.679.600 kr.	11.504 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	764 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Fjordskrænten 15 6000 Kolding	163 m²	609 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu