Strandvejen 175

Fritidshus · 69 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 5.533 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 5533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.895 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.387 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.339 kr/m²-50,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.069.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2025Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025625.000 kr.
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 167 4600 Køge	64 m²	131 m	18-08-2024	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Strandvejen 177 4600 Køge	82 m²	31 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	17.012 kr./m²
Strandvejen 133 4600 Køge	53 m²	693 m	05-10-2024	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	4,9 km	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	4,8 km	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	4,8 km	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	4,5 km	05-09-2024	5.530.000 kr.	69.125 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	4,8 km	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	4,6 km	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	4,7 km	20-05-2026	2.450.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu