Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 18

Villa · 302 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.219 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.809 kr/m².6.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering8.009.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden okt. 2019
1,2M3,4M5,6M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20197.500.000 kr.29. feb. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat8.009.700 kr.Markedet · 19921.382.556 kr.Markedet · 19931.320.042 kr.Markedet · 19941.401.280 kr.Markedet · 19951.301.620 kr.Markedet · 19961.745.560 kr.Markedet · 19972.164.132 kr.Markedet · 19982.008.602 kr.Markedet · 19992.325.702 kr.Markedet · 20002.145.408 kr.Markedet · 20012.444.690 kr.Markedet · 20022.597.804 kr.Markedet · 20032.441.368 kr.Markedet · 20042.665.150 kr.Markedet · 20053.390.856 kr.Markedet · 20063.564.204 kr.Markedet · 20074.103.576 kr.Markedet · 20084.187.532 kr.Markedet · 20093.996.970 kr.Markedet · 20103.602.256 kr.Markedet · 20113.554.842 kr.Markedet · 20123.681.380 kr.Markedet · 20133.535.212 kr.Markedet · 20143.297.840 kr.Markedet · 20154.105.388 kr.Markedet · 20163.545.480 kr.Markedet · 20173.493.536 kr.Markedet · 20184.170.620 kr.Markedet · 20193.905.464 kr.Markedet · 20204.313.164 kr.Markedet · 20214.749.856 kr.Markedet · 20225.014.106 kr.Markedet · 20234.871.864 kr.Markedet · 20244.965.786 kr.Markedet · 20255.302.516 kr.Markedet · 20265.012.596 kr.Markedet · 20279.897.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²22 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²529 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Strandvejen 24
6000 Kolding		180 m²68 m22-10-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²1,0 km14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Fåborgvej 12
6000 Kolding		231 m²81 m11-09-20259.175.000 kr.39.719 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²644 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²1,6 km13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²1,8 km14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²1,2 km03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²2,0 km15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden