Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 187

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden dec. 2023
497k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat2.157.235 kr.Markedet · 1992729.690 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.274.000 kr.Markedet · 20131.160.510 kr.Markedet · 20141.184.300 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.889.290 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.223.130 kr.Markedet · 20252.563.600 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.Markedet · 20271.944.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²445 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²597 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²1,8 km01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²620 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²204 m25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,3 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²2,3 km27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²1,9 km09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²1,8 km02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²2,1 km29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden