Strandvejen 19, Seden

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 114 m².1.694.496 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.699.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Seden 5240 Odense NØ	107 m²	127 m	04-11-2025	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	74 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Strandvejen 47, Seden 5240 Odense NØ	98 m²	462 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	301 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden 5240 Odense NØ	113 m²	305 m	03-03-2025	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup 5240 Odense NØ	110 m²	508 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Strandvænget 7, Seden 5240 Odense NØ	122 m²	245 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	213 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup 5240 Odense NØ	117 m²	669 m	22-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Strand Allé 8, Seden 5240 Odense NØ	108 m²	496 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu