Strandvejen 190, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.120 kr/m².1.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 33.827 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.569.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	5,3 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	5,9 km	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	5,9 km	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	4,7 km	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	5,6 km	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	5,3 km	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Hennebysvej 26G, 7 6854 Henne	33 m²	3,1 km	07-09-2026	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Hennebysvej 26F, 6 6854 Henne	32 m²	3,1 km	27-07-2026	650.000 kr.	20.312 kr./m²
Hennebysvej 26F, 6 6854 Henne	32 m²	3,1 km	18-05-2025	540.000 kr.	16.875 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	3,5 km	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu