Strandvejen 2, Nordby

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.470 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1470 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 182 m².2.437.162 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: E → D+15,00 pct.
3Vores vurdering2.334.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2014Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	324 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	45 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	207 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	201 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	367 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	370 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	242 m	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²
Sønder Nytoft 3, Nordby 6720 Fanø	184 m²	661 m	27-06-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	58 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	618 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu