Strandvejen 217, 2. th, 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1398 m²
Bebygget areal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.536 kr/m².9.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.293.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 217, st. th 2900 Hellerup	122 m²	0 m	23-04-2025	9.995.000 kr.	81.926 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv 2900 Hellerup	128 m²	53 m	28-01-2026	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th 2900 Hellerup	115 m²	145 m	09-07-2025	8.200.000 kr.	71.304 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv 2900 Hellerup	115 m²	286 m	13-03-2024	7.600.000 kr.	66.087 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th 2900 Hellerup	131 m²	192 m	09-04-2025	8.625.000 kr.	65.840 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th 2900 Hellerup	132 m²	192 m	21-03-2025	10.100.000 kr.	76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th 2900 Hellerup	132 m²	192 m	10-08-2024	8.375.000 kr.	63.447 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv 2900 Hellerup	136 m²	49 m	25-07-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Strandvejen 142A, 1. 2900 Hellerup	135 m²	189 m	19-02-2025	14.300.000 kr.	105.926 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th 2900 Hellerup	115 m²	890 m	08-02-2025	8.275.000 kr.	71.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu