Strandvejen 23, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.044 kr/m².3.764.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.818.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	143 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	3,9 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vesterlundvej 101 8600 Silkeborg	58 m²	3,6 km	06-07-2025	4.050.000 kr.	69.828 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	2,6 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,3 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,3 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	2,0 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	5,4 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	5,4 km	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Farmen 15 8600 Silkeborg	70 m²	5,4 km	15-01-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu