Strandvejen 268, Strib

Rækkehus · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 145 m².3.095.170 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.962.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	241 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	384 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	162 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	220 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	407 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	320 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	412 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²
Strandparken 10, Strib 5500 Middelfart	112 m²	391 m	17-12-2025	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²
Strandparken 8, Strib 5500 Middelfart	110 m²	390 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Strandparken 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	418 m	08-02-2024	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu