Strandvejen 280, 1., Strib

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.428 kr/m².6.508.853 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.402.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,13 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2001 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulgrunden 5, 2. 3 5500 Middelfart	192 m²	3,9 km	13-11-2024	11.503.535 kr.	59.914 kr./m²
Algade 47 5500 Middelfart	243 m²	4,2 km	10-07-2024	5.750.000 kr.	23.663 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th 5500 Middelfart	157 m²	4,0 km	07-08-2024	11.650.000 kr.	74.204 kr./m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	4,1 km	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th 5500 Middelfart	143 m²	4,1 km	16-11-2025	7.700.000 kr.	53.846 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	4,1 km	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4 5500 Middelfart	139 m²	4,1 km	30-08-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Kulgrunden 3, 2. 4. 5500 Middelfart	137 m²	4,0 km	19-07-2026	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1 5500 Middelfart	138 m²	4,1 km	15-08-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4 5500 Middelfart	138 m²	4,1 km	26-11-2023	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu