Strandvejen 2A, Hørby

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 135 m².2.476.710 kr.
2Vores vurdering2.980.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 12, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	142 m	05-05-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby 4300 Holbæk	118 m²	112 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby 4300 Holbæk	166 m²	61 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	145 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby 4300 Holbæk	189 m²	29 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby 4300 Holbæk	187 m²	263 m	08-11-2025	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby 4300 Holbæk	131 m²	167 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby 4300 Holbæk	139 m²	259 m	03-07-2025	2.780.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby 4300 Holbæk	124 m²	161 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	48 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu