Strandvejen 3

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.559 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.079 kr/m².5.737.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.269.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.107.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	45 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	97 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	81 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	2,0 km	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	1,1 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	740 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	848 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	767 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	722 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	515 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu