Strandvejen 46, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 124 m².3.860.244 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.489.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	37 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	250 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	320 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	630 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	204 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	636 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	905 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	661 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	417 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	747 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu