Strandvejen 4A, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 896 m²
Bebygget areal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².1.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 9.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.948 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.083.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte635.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	0 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Strandvejen 2, st. tv 4720 Præstø	71 m²	33 m	27-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandvejen 2, 1. th 4720 Præstø	69 m²	33 m	09-06-2026	755.000 kr.	10.942 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	721 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	150 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	122 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	341 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv 4720 Præstø	73 m²	122 m	03-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	173 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. 3 4720 Præstø	67 m²	150 m	28-07-2025	925.000 kr.	13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu