Bispevænget 10

Villa · 182 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².2.761.500 kr.
2Vores vurdering3.526.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.645.000 kr / Estimat: 3.865.498 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,37 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022495.000 kr.
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	707 m	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,2 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	628 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Egevej 2 4720 Præstø	170 m²	765 m	10-07-2025	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Adelgade 132A 4720 Præstø	175 m²	1,0 km	09-11-2023	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	536 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,1 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	343 m	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Torvet 1B 4720 Præstø	167 m²	941 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	1,6 km	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu