Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.745 kr/m².2.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,21 pct. siden jul. 2021
101k8,7M17,4M26,0M34,7M199420002003200620092012201520182021202431. jul. 20211.650.000 kr.22. okt. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.978.985 kr.Markedet · 1994566.896 kr.Markedet · 19981.837.616 kr.Markedet · 1999624.536 kr.Markedet · 2000592.768 kr.Markedet · 20011.409.408 kr.Markedet · 2002823.240 kr.Markedet · 2003101.200 kr.Markedet · 20044.555.584 kr.Markedet · 2005880.264 kr.Markedet · 20061.052.216 kr.Markedet · 20071.175.856 kr.Markedet · 20082.024.880 kr.Markedet · 20092.806.672 kr.Markedet · 20101.809.368 kr.Markedet · 2011972.400 kr.Markedet · 20121.339.096 kr.Markedet · 20131.336.720 kr.Markedet · 20141.370.512 kr.Markedet · 20151.366.024 kr.Markedet · 20161.226.192 kr.Markedet · 20171.034.792 kr.Markedet · 20181.019.480 kr.Markedet · 20191.501.632 kr.Markedet · 20202.016.080 kr.Markedet · 20211.419.352 kr.Markedet · 20221.269.224 kr.Markedet · 20232.052.160 kr.Markedet · 2024817.432 kr.Markedet · 20252.297.768 kr.Markedet · 20262.235.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²0 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²0 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²32 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²543 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²609 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²556 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²564 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²686 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²686 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²613 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden