Strandvejen 53

Villa · 292 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.272 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.323.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.711 kr/m².9.564.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+26,40 pct.
3Boligareal større end typisk292 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.513.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.513.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2012Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	592 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	106 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	933 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe 7120 Vejle Øst	211 m²	243 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	649 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	301 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	124 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	792 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	115 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	55 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu