Strandvejen 56, Reersø

Villa · 245 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 314 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².2.091.016 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1906-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.530.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 26, Reersø 4281 Gørlev	198 m²	695 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	644 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	714 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	138 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	547 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	547 m	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	708 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	4,1 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	5,9 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	4,4 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu