Strandvejen 59, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1305 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 112 m².1.673.616 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.774.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	399 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	58 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	280 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	70 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	950 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	395 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	688 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,2 km	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne 3700 Rønne	111 m²	1,2 km	22-08-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,3 km	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu