Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 5A, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.864 kr/m².2.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 29.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden dec. 2019
377k1,5M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20191.770.000 kr.14. maj 20212.000.000 kr.30. jun. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.808.905 kr.Markedet · 1992993.538 kr.Markedet · 1993476.066 kr.Markedet · 1994377.186 kr.Markedet · 1995494.915 kr.Markedet · 19963.261.701 kr.Markedet · 1997460.410 kr.Markedet · 19981.409.864 kr.Markedet · 1999751.694 kr.Markedet · 20001.070.788 kr.Markedet · 2001641.587 kr.Markedet · 20021.220.035 kr.Markedet · 20031.365.574 kr.Markedet · 20041.460.952 kr.Markedet · 20051.835.048 kr.Markedet · 20061.985.531 kr.Markedet · 20072.518.659 kr.Markedet · 20082.165.369 kr.Markedet · 20091.346.931 kr.Markedet · 20101.782.724 kr.Markedet · 20111.463.012 kr.Markedet · 20121.834.842 kr.Markedet · 20131.218.799 kr.Markedet · 20141.419.546 kr.Markedet · 20151.297.697 kr.Markedet · 20161.716.701 kr.Markedet · 20171.636.155 kr.Markedet · 20181.259.793 kr.Markedet · 20191.538.614 kr.Markedet · 20204.711.735 kr.Markedet · 20211.582.492 kr.Markedet · 20222.505.681 kr.Markedet · 20232.122.830 kr.Markedet · 20241.971.523 kr.Markedet · 20252.046.404 kr.Markedet · 20261.708.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 23, kl. tv
6000 Kolding		108 m²427 m27-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²793 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²793 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²768 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²727 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²1,2 km25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²1,6 km31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv
6000 Kolding		95 m²1,1 km11-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²1,9 km17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv.
6000 Kolding		124 m²390 m18-04-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden