Strandvejen 62C

Villa · 266 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.408 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.608 kr/m².9.522.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering9.868.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 8.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.868.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg8.825.000 kr.
2001majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	931 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	587 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	653 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	287 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	792 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	81 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	35 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	89 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	68 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	725 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu